Geography of AirBnb in Barcelona and LisbonA comparative study

Resumen

En la última década, Airbnb ha surgido como el actor más importante en el negocio de alquileres a corto plazo en todo el mundo. La distribución espacial de los alojamientos de Airbnb en una ciudad es muy altamente sensible a la localización de diferentes factores espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales, y por lo tanto tiene el potencial de aumentar las desigualdades espaciales existentes y crearlas en las ciudades de acogida. A partir de los datos del sitio web Inside Airbnb, el censo de población y vivienda de 2011, los registros municipales y Open Street Maps, este artículo mide y analiza primero el grado de penetración y la agrupación espacial (con estadísticas LISA) de los listados de Airbnb en Barcelona y Lisboa. A continuación, explora los determinantes espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales de la agrupación espacial de los alojamientos ofrecidos en Airbnb en ambas ciudades. Por último, se examina el impacto de la pandemia COVID-19 en la difusión de Airbnb en Barcelona y Lisboa. Los resultados muestran que Airbnb ha penetrado profundamente en las zonas residenciales centrales y en los alrededores de las principales atracciones turísticas, profundizando las desigualdades espaciales al beneficiar principalmente al grupo de propietarios con ingresos altos en estos barrios. Por último, la reciente pandemia de COVID-19 ha frenado la difusión y ha cambiado la tipología de los alojamientos ofrecidos en Airbnb. io de alquileres a corto plazo en todo el mundo. La distribución espacial de los alojamientos de Airbnb en una ciudad es muy sensible a la localización de diferentes factores espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales, y por lo tanto tiene el potencial de aumentar las desigualdades espaciales existentes y crearlas en las ciudades de acogida. A partir de los datos del sitio web Inside Airbnb, el censo de población y vivienda de 2011, los registros municipales y Open Street Maps, este artículo mide y analiza primero el grado de penetración y la agrupación espacial (con estadísticas LISA) de los listados de Airbnb en Barcelona y Lisboa. A continuación, explora los determinantes espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales de la agrupación espacial de los alojamientos ofrecidos en Airbnb en ambas ciudades. Por último, se examina el impacto de la pandemia COVID-19 en la difusión de Airbnb en ambas ciudades. Los resultados muestran que Airbnb ha penetrado profundamente en las zonas residenciales centrales y en los alrededores de las principales atracciones turísticas. Está profundizando las desigualdades espaciales al beneficiar principalmente al grupo de propietarios de viviendas con ingresos altos en estos barrios. Por último, la reciente pandemia de COVID-19 ha frenado la difusión y ha cambiado la tipología de los alojamientos ofrecidos en Airbnb.