Construcción residencial versus derecho a la vivienda

Resumen

Una de los principales aspectos que relaciona a los diferentes tipos de sociedades con su hábitat es la vivienda como parte esencial de la configuración, transformación y consolidación de ambos. Además el derecho a la vivienda se relaciona con el derecho a la ciudad por lo que tiene especial importancia a escala urbana y territorial. En la actualidad vivimos inmersos en una problemática residencial que se vincula esencialmente al hecho de que la vivienda se ha constituido como una mercancía en lugar de ser defendida como un derecho y una necesidad fundamental de todo ser humano. Esta situación implica un desequilibrio entre la evolución de la producción de vivienda y el acceso de la población a la misma como elemento central del derecho a la vivienda. Asimismo ha habido consecuencias territoriales, económicas, ambientales, sociales y políticas. El modelo crecimiento ha establecido un sistema residencial con una serie de paradojas de las que somos más conscientes en momentos de crisis: aunque se ha desarrollado un alto nivel de legislación no se ha evitado la corrupción; se amplía la urbanización pero se abandona el patrimonio ya existente, y lo que es objeto de este trabajo, se ha aumentado la construcción pero se ha reducido la capacidad de acceso. El objetivo de este trabajo es analizar la evolución de la construcción residencial teniendo en cuenta el derecho a la vivienda. Nuestra hipótesis es que la construcción de vivienda en el último ciclo expansivo ha respondido a variables económicas obviando el contenido del derecho a la vivienda y estableciendo un notable desequilibrio territorial. Para esta finalidad primero se describirá el contenido del derecho a la vivienda y posteriormente se analiza la construcción residencial en diferentes hábitats urbanos.